Aktuality 🔥
- Družstvo Vzletný racek z Děčína vstoupilo do Sdílených domů!
- Pozvánka na Otevřenou informační schůzi
- Pozvánka na členskou schůzi Sdílené domy, z. s. dne konanou 28. 11. 2022
Co jsou Sdílené domy? Jednoduše řečeno je to vznikající síť domů poskytující svým obyvatelům finančně dostupné komunitní bydlení ve společném vlastnictví.
Přání drtivé většiny lidí je důstojně a příjemně bydlet, ať už v podnájmu či „ve vlastním“. Mnoho lidí pak chce žít společně s dalšími lidmi v tzv. komunitním bydlení. I my řešíme otázku, jak dál důstojně bydlet v době stoupajících nájmů. Jak se říká, společně jde všechno líp, a tak se náš kolektiv rozhodl, inspirován podobným systémem u našich západních sousedů, pokusit se vytvořit model bydlení, který by byl komunitní jak po stránce praktické, tak po stránce právní a finanční, a zároveň právně zajistit, aby tento dům sloužil trvale k účelu bydlení. Naším základním plánem tedy je za účelem bydlení, ale i provozování společných veřejných prostor s kulturním a společenským přesahem koupit jeden konkrétní dům coby první vlaštovku a vlastnit jej, spravovat a zvelebovat společně. Postupně chceme síť Sdílených domů rozšířit o další projekty dalších kolektivů. Samotná síť tedy bude právně vymezena a jejím smyslem bude poskytovat praktickou i právní podporu dalším projektům a skupinám a zároveň zaručit, že první i další takto koupené domy budou natrvalo sloužit primárně k bydlení.
První vlaštovka
Pilotní projekt Sdílených domů, na kterém se ukáže, zda je tento systém realizovatelný a životaschopný i v místních právních a společenských podmínkách, jsme se rozhodli pojmenovat První vlaštovka. Věříme, že první vlaštovka jaro dělá a že se po našem úspěšném pilotním projektu připojí další kolektivy. První vlaštovku realizujeme v Praze. Náš kolektiv funguje na nehierarchických základech.
Více o sociálním družstvu První vlaštovka se dozvíte na stránkách prvnivlastovka.cz.
Finanční stránka
Pořídit činžovní dům v Praze i kdekoliv jinde je finančně značně nákladné. Celý projekt vychází z faktu, že je finančně výhodnější pořídit si celý činžovní dům než jednotlivé byty. Samotné finance na koupi nemovitosti se skládají z několika zdrojů. Hlavním zdrojem (70% z ceny nemovitosti) je půjčka od německé nadace Umverteilen! Dalšími zdroji jsou přímé půjčky s úrokem od obyvatelek a obyvatel domu i konkrétních lidí, kteří náš projekt aktivně podporují. Obojí se bude postupně splácet z nájmů, které budou obyvatelé domu platit. Peníze vrácené nadaci Umverteilen! budou použity na financování dalších smysluplných projektů po celém světě.
Kde už to funguje?
Podobný systém již funguje v několika zemích v zahraničí, nejdále jsou v sousedním Německu, kde je pod hlavičkou Svazu nájemních domů (Mietshäusersyndikat) sdruženo již okolo 130 nájemních domů.
Fungování a historii Svazu nájemních domů popisuje dokument To je náš dům! (Das ist unser Haus!), který náš kolektiv opatřil českými titulky. Můžete ho shlédnout zde:
Sdílené domy s podporou Rosa Luxemburg Stiftung vydaly brožuru, která Vám pomůže vytvořit si představu, jak takový hausprojekt vypadá a jak funguje. Kromě praktických rad, jak založit vlastní hausprojekt, obsahuje také text věnovaný českému kontextu sdíleného bydlení a taktéž našemu projektu.
Brožura ke stažení zde.
Velkou inspirací je pro nás také relativně nedávno založená síť Habitat v Rakousku, kde již vznikly domovní projekty v Linci a v Salzburgu.
Sdílené domy jsou také součástí skupiny MOBA – sítě projektů komunitního bydlení ve středo- a jihovýchodní Evropě a Evropské akční koalice pro právo na bydlení a město (EAC).
