Máte kolektiv a chtěli byste založit sociální družstvo a nevíte, jak na to? Rádi byste zajistili, aby váš dům navždy sloužil k dostupnému nájemnímu bydlení a již nikdy nemohl být prodán? –> Řešením je přidat se s vaším kolektivem do naší sítě Sdílených domů.
Do spolku Sdílené domy se můžete přidat také jako jednotlivci a jednotlivkyně, není třeba mít hned hotový kolektiv nebo vyhlédnutý dům – naopak vám může spolek pomoci se s takovým kolektivem či jiným projektem spojit.
Na konzultace a poradenství se zaměřuje naše pracovní skupina Konzultace, jejíž členové a členky vás provedou celým procesem.
Můžete začít tím, že si přečtete brožuru „Krok za krokem k realizaci projektu komunitního solidárního bydlení„ (2024), která nabízí souhrn praktických návodů pro zájemce o komunitní Solidární bydlení. Můžete nám také napsat na email pruvodce@sdilenedomy.cz s dalšími dotazy, nebo rovnou vyplnit formulář, který najdete níže zde na stránce.
Jak konzultace vypadají a kolik stojí
Úvodní schůzka
Je zdarma. Může být online nebo offline, cca 120 min. Bude představen koncept Sdílených domů, zjištěn záměr projektu a zodpovězeny základní otázky.
Pokračující schůzka
V případě, že se kolektiv rozhodne v konzultacích pokračovat, je třeba zaplatit 20 000 Kč (družstva v síti Sdílené domy mají většinou základní členský vklad 20 000 Kč, proto když spolek Sdílené domy po úspěšném připojení k síti vstoupí do daného družstva, tak tuto částku zaplatí, a tím se peníze družstvu vrátí. V případě, že se družstvo nakonec rozhodne do sítě nevstoupit, tak peníze zůstávají ve spolku.) Následuje osobní setkání na cca 3h, další upřesňující dotazy.
Další konzultace, poskytnutí materiálů a dokumentů
V případě potřeb je možné využít konzultace až v rozsahu cca 8 hodin, případně schůzky a telefonáty dle potřeby.
Co družstvo v rámci těchto konzultací a vstupem do sítě získá?
- cenné know-how, jak založit a vést družstevní dům včetně finančního plánu
- seznámení s podobnými projekty, z nichž některé z nich již mají několikaleté zkušenosti
- přístup k dokumentům nutným pro provoz nájemního družstva (vzorové stanovy, finanční modely a tabulky, vzory smluv a dalších právních dokumentů včetně smluv o půjčkách, vzor přihlášky do družstva, metodické materiály, dokumenty pro práci představenstva a dalších orgánů družstva a další)
Podmínky zapojení projektu do sítě Sdílené domy
- právní podobou projektu navenek je sociální družstvo
- spolek Sdílené domy je členem sociálního družstva projektu s rozhodujícím hlasem v případě změn stanov sociálního družstva a zástavy či prodeje nemovitostí ve vlastnictví sociálního družstva
- kolektiv družstva souhlasí se zasíláním pravidelných měsíčních příspěvků do Solidárního fondu Sdílených domů určeného na provoz spolku a podporu nových projektů (příspěvky jsou zasílány až po roce fungování projektu, pro představu o jejich výši: v současné době se pohybují u jednotlivých projektů podle velikosti obytné plochy v rozmezí mezi 300 až 500 Kč)
- kolektiv družstva se ztotožňuje s cíli sítě Sdílené domy zejména pak s trvalým vyjmutím domu z trhu s nemovitostmi, jeho trvalým dalším užíváním pro účel dostupného bydlení a zákazem jeho prodeje
Potvrzení zájmu o konzultaci projektu
Vyplněním tohoto formuláře žádáte o konzultaci Vašeho projektu s členy a členkami Sdílených domů. Do 10 dnů po odeslání formuláře Vás budeme kontaktovat ohledně dalšího postupu.